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刚刚!国家公布:全国65城房价上涨!合肥、安庆

时间:2019-04-18 07:49来源:未知 作者:admin 点击:
3月份,各地继续坚持因城施策、一城一策,保持政策的连续性,房地产市场总体平稳。 4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。 其中:北京和广

  3月份,各地继续坚持因城施策、一城一策,保持政策的连续性,房地产市场总体平稳。

  4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

  其中:北京和广州分别上涨0.4%和0.8%,上海和深圳分别下降0.1%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中:北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.7%,广州下降0.5%。

  31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月降低0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨1.2%,上月为下降0.2%。

  35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。

  3月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。

  二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12.2%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨8.2%,涨幅与上月相同。

  三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格同比上涨8.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

  从国家统计局公布的数据来看,合肥新房环比涨0.6%,同比增长6.7%。二手房环比上涨0.2%,同比上涨3.8%。

  通过国家统计局数据显示,从2018年2月份开始,合肥连续13个月房价环比都保持着增长的幅度。其中,2018年8月份的增幅更是达到了1.6%。

  通过近些年的房价走势可以看到,自合肥限购之后,房价并没有出现大跌的情况,一直处于稳步上涨的趋势。

  并在2017年下半年开始,新房的涨势超过了二手房!也说明了,合肥新房市场的潜力较大!

  再来看下合肥市最新房价地图,有7区的房价环比出现上涨,其中政务区的房价最高为23239元/㎡,高新区涨幅度最快,环比上涨了1.64%。

  不仅是合肥楼市出现回暖,国家统计局还表示,全国大部分一二线楼市均回暖,三线城市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均略有扩大!

  3月份,合肥二手房住宅销售价格指数环比上涨0.2%,同比上涨3.8%。接下来我们用数据和案例来展现下二手房市场的现状。

  据链家的官方数据显示,其合肥所有门店,全城二手房带看量从连跌5个月之后首次出现涨幅。3月份的带看量达到近1年的最高值,近5.9万次。

  一个月5.9万次的带看量,平均每天的带看量约2000次。通过链家数据显示,上周末的1天带看量达到了3030次。

  带看量很恐怖,二手房成交量也同样惊人。还是来自链家的数据,他们昨天就成交了55套。

  自去年10月份开始,经历6个月成交低谷后,合肥二手房市场3月份迎来井喷期,当月成交了1342套,环比增加了186.7%,并一路走高。

  根据中国房价行情数据显示,合肥4月二手房房价,从区域来看,9大区域均价均有不同程度的上涨!

  通过挂牌价和成交价的数据可以发现,其区间值正在逐渐缩小,也说明了市场正在逐渐回暖!其中高新区的涨幅最大,环比3月份上涨了0.77%。

  可以看到,目前安徽三线市场整体呈现复苏的态势。这也跟去年积压的市场行情有一定的关系!

  某机构分析师张大伟认为3月份房价数据没有出乎意料,在信贷宽松下,统计口径中的70大城市房价数据接近全面上行。

  3月份出现房价再翘头的原因很简单:信贷宽松下,部分城市前期跌幅大,购房者在市场炒作下怕踏空,入市量提高后,价格开始出现上浮。

  微博楼市大V杨红旭发微博表示,“70城房价指数,3月环比2月,多数城市涨幅扩大。下跌城市数量减少。小阳春,是事实。”

  通过这两个月的70城房价走势来看,回暖的城市越来越多。2019年全国楼市整体并未出现下跌趋势。

  不久前,厦门大学的教授戴亦一,在某平台上发表言论称今年调控将会全面放松。

  刚需的买房买点将现。至于投资就不建议了,毕竟房地产投资高收益低风险的黄金时代已经过去,中期来看,如果实体经济持续低迷,房地产潜在风险不小。

  房价的涨跌那是投资者关心的事情,对于刚需来说,最关心的是要不要买房。通过近些年的楼市走势,继续观望可能会面临更大的置业压力!

(责任编辑:admin)
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